问 集体土地外地人拆迁

用户主要关注的焦点可能包括：

外地人在集体土地上的房屋被拆迁时，是否享有与本地居民同等的补偿和安置权利。

拆迁过程是否依法进行，是否有公开透明的评估和补偿标准。

集体土地上建造的房屋，其产权归属以及在拆迁中的处理方式。

有哪些法律法规支持或约束这种情况下外地人的权益。

若发生争议，如何通过法律途径维护自身权益。

所有公民的合法财产权益都受法律保护。无论户籍所在地，只要在集体土地上有合法房产，就应得到合理补偿。

征收应当遵循公平、公正原则，有公开的补偿方案，由有资质的机构评估财产价值。

集体土地上的房屋，虽然土地所有权归集体，但地上建筑属于个人财产，应予补偿。

《土地管理法》第47条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

如遇不公平待遇，可向当地人民政府申请行政复议或提起诉讼，维护自己的合法权益。

：外地人在集体土地上的房屋拆迁中，享有与本地人相同的权益保障。政府在拆迁过程中需遵守法定程序，并提供合理的补偿。如有争议，可通过法律途径寻求公正裁决。