问 集体土地房屋拆迁补偿条例

用户主要关注的焦点在于：补偿标准、安置方式、程序公正性、权益保障以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

2. 安置方式：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，政府应提供住房安置或货币安置选择。

3. 程序公正性：《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”确保在公平、公开、透明的程序中进行评估与补偿。

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因征收集体所有的土地及其上的建筑物和其他附着物，应当依照本法的规定给予补偿。”确保农民的土地使用权得到充分保护。

5. 纠纷解决途径：《行政诉讼法》第十二条规定：“对征收决定不服的，可以提起行政诉讼。”若对补偿标准有争议，可通过调解、仲裁或诉讼途径寻求解决。

：在集体土地房屋拆迁过程中，关键在于明确补偿标准、合理安置、保证程序公正、维护农民权益并提供有效的纠纷解决机制。遵循相关法律法规，能有效保障农民的合法权益。