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集体土地拆迁补偿标准

用户:187****7463 田东县 2024-04-29 23:09 土地纠纷 浏览量:19268
精选律师最佳回答:

1. 土地补偿费:根据《土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:同上法规,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每人的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 青苗及地上附着物补偿:《土地管理法实施条例》第二十六条,地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。具体标准由省、自治区、直辖市规定。

4. 社会保障:《土地管理法》第四十八条规定,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民参加社会保险所需的个人缴费部分,不足部分由政府承担。

5. 公开透明与听证:《土地管理法实施条例》第二十七条规定,土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照当地经济发展水平、土地区位、土地供求关系等因素制定公布。在确定土地补偿费和安置补助费时,应当召开听证会,听取被征地农民和农村集体经济组织的意见。

总结:

:集体土地拆迁补偿主要涉及土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿,并强调了对被征地农民的社会保障安排。这些补偿标准由省级政府制定,确保公开透明,并通过听证会充分考虑农民意见。同时,必须遵守国家相关法律法规,保护农民权益。

集体土地拆迁补偿标准
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