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土地确权后被他人拆迁

用户:191****1892 岑巩县 2024-04-30 00:05 土地纠纷 浏览量:27738
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姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

一、所有权保护

根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条:“国家所有或者集体所有的土地,单位或者个人依法可以占有、使用和收益。”当土地完成确权后,所有人对土地享有排他的权利,他人无权擅自拆迁。

二、征地补偿

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”如果他人未经许可进行拆迁,必须提供合法的征地手续并支付相应补偿。

三、侵权责任

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。”如他人非法拆迁,构成对土地所有权人的侵权,需承担恢复原状或赔偿损失的责任。

四、行政法律责任

若他人未经批准擅自拆迁,可能触犯《土地管理法》第七十四条,构成违法占地行为,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

五、刑事法律责任

情节严重者,可能构成刑法中的破坏耕地罪(《刑法》第三百四十二条)或非法占用农用地罪(《刑法》第三百四十二条),面临刑事责任追究。

总结:

:土地确权后的权益受到法律多方面的保护。他人未经许可进行拆迁,无论从民事、行政还是刑事层面,都需承担相应的法律责任。作为土地所有权人,有权要求停止侵权,恢复原状,获取合理补偿,并可寻求司法途径维护自身权益。

土地确权后被他人拆迁
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