问 拆迁土地能盖几层房子

用户关注焦点：在拆迁土地上可以建造多少层房屋，主要关心的是建筑高度限制、规划许可、补偿权益、土地性质变更以及法规遵循。

根据《城乡规划法》第四十条，建设单位或者个人应当按照取得的建设工程规划许可证进行建设，不得擅自改变建筑工程的设计。具体楼层限制需参照当地城市规划和建筑设计规范。

《土地管理法实施条例》第二十二条，对被征收土地上的建筑物和其他附着物，应当依法给予补偿。在获得新的建设用地规划许可证后，才能决定可建层数。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。这可能影响到新建房屋的层数，以满足被征收人的居住需求。

如果原土地为农用地或非建设用土地，需要通过合法途径变更为建设用地，然后根据土地使用性质确定建筑类型和层数，依据《土地管理法》第十四条至第十六条。

所有操作必须遵守国家及地方的相关法律法规，如《城市房地产管理法》等，确保新建房屋符合各项规定，否则可能面临处罚。

：在拆迁土地上建造房屋的层数，受制于当地的建筑规划要求、土地性质转变、补偿协议内容以及相关法律法规的规定。因此，具体能够建造几层，需要结合具体项目、政策环境和法律规定来确定。建议咨询专业律师或相关部门获取准确信息。