问 旧房拆迁与邻居共用土地

1. 土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第12条，土地的所有权属于国家或集体。若你的房屋位于共有土地上，你拥有土地的使用权。在拆迁时，应尊重你的使用权，并按法律规定进行补偿。

2. 共有权益：如与邻居共享土地，你们之间可能存在共有关系。《物权法》第97条规定，对共有财产的处分，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非另有约定。这意味着在拆迁前，需要取得所有共有人的同意。

3. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失的补偿以及临时安置的补偿等。这些规定确保了你在拆迁中的利益得到保障。

4. 法律程序：拆迁需遵循法定程序，如评估、公告、协商补偿方案等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13-16条对此有明确规定。如果违反程序，你可以依法维权。

5. 争议解决：如有纠纷，《民事诉讼法》提供了司法救济途径。对于土地使用、共有权益分配、补偿金额等问题，可以通过起诉寻求法院裁决。

：在旧房拆迁过程中，你需要关注土地使用权的保护，确认共有权益并争取共识，了解和维护自己的拆迁补偿权益，同时要确保拆迁过程符合法律法规，遇到问题时运用法律手段解决。在整个过程中，理解和遵守相关法律规定是至关重要的。