1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,城市市区的土地属于国家所有。因此,大阳西街的土地所有权归国家所有,拆迁需在符合法律规定的情况下进行。
2. 征收补偿:依据《土地管理法》第四十七条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时,应保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。
3. 公示与听证:《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征地补偿安置方案应在被征地农村集体经济组织所在地公告,听取被征地农民意见。确保公众参与,透明度高。
4. 法律程序:《行政诉讼法》第十二条规定,对政府机关的行政行为不服,可以提起行政诉讼。若拆迁过程中存在违规操作,如未依法告知、未足额补偿等,居民有权通过法律途径维护权益。
5. 产权保护:《物权法》第一百二十一条规定,集体所有的土地作为建设用地使用权出让的,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。这强调了对于农民土地权益的尊重和保护。
总结::大阳西街的拆迁问题涉及土地所有权、补偿标准、公开程序、法律救济及产权保护等多个层面。必须严格遵循相关法律法规,保证公平公正,充分尊重并保护居民合法权益,合法合规推进拆迁工作。如有争议,可通过法律途径解决,确保各方利益得到合理平衡。