问 拆迁土地可以分户吗

1. 土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”这意味着，农村土地归集体所有，个人只有使用权。在拆迁中，补偿通常是对地上建筑物和附着物的补偿，而非对土地的所有权。

2. 分户条件：《土地管理法实施条例》第二十六条规定，“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”如果符合当地分户政策，如因婚嫁、子女成家立业等原因，可能在一定程度上影响分配补偿款。

3. 房屋产权：房屋产权是决定能否分户的重要因素，《物权法》第一百五十二条规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”若个人拥有独立的房产证，理论上可以主张分户补偿。

4. 拆迁协议：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿……”因此，签订的拆迁协议应明确补偿对象，如涉及分户，需在协议中体现。

5. 当地政策：各地政府对于拆迁补偿和分户的具体规定可能存在差异，例如《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》等地方性法规，会详细规定补偿标准和程序，以及是否允许分户等问题。

：拆迁土地上的分户问题主要受制于土地所有权性质、分户条件、房屋产权归属、拆迁协议内容以及地方具体政策等因素。当事人在面临此类问题时，建议咨询专业律师，结合具体情况分析并争取最大权益。