问 拆迁没签协议土地归谁管

1. **所有权保留原则**：根据《物权法》第9条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，在未签订拆迁协议的情况下，原土地所有权人仍享有土地所有权。

尽管所有权未改变，但若政府因公共利益需要进行征收，根据《土地管理法》第47条，应给予补偿并妥善安置。此时，使用权暂时转移到政府手中，但所有权仍然属于原土地权利人。

在拆迁过程中，政府可能获得临时的土地占用权，以便施工或储存建筑材料。这通常通过行政许可方式实现，如《城乡规划法》第44条的规定。

如果政府未按约定进行补偿或者安置，原土地所有人可以依据《行政诉讼法》提起诉讼，要求政府履行义务。

如双方对拆迁补偿有争议，可参照《民事诉讼法》寻求司法途径解决，或者通过《仲裁法》申请仲裁。

在未签署拆迁协议时，土地所有权依然属于原权利人，但政府可能基于公共利益获取临时使用权。若产生补偿或安置问题，可通过法律途径解决，包括行政诉讼、民事诉讼或仲裁。在整个过程中，尊重和保护私有财产权是核心原则。

****：在未签署拆迁协议时，土地所有权依然属于原权利人，但政府可能基于公共利益获取临时使用权。若产生补偿或安置问题，可通过法律途径解决，包括行政诉讼、民事诉讼或仲裁。在整个过程中，尊重和保护私有财产权是核心原则。