问 拆迁房屋分几种土地

用户关注焦点：拆迁房屋涉及的土地类型、补偿方式、权益保障、法定程序和法律责任。

1. 土地类型：主要分为国有土地和集体土地。《土地管理法》第2条指出：“中华人民共和国境内的土地属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的除外。”在拆迁中，这两类土地的处理方式和补偿标准不同。

2. 补偿方式：根据《物权法》第42条，征收集体土地的，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收国有土地上房屋的，应当按照市场价给予补偿。

3. 权益保障：《城市房地产管理法》第19条规定，国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回的，应当依照法律程序报批，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

4. 法定程序：《土地管理法实施条例》第45条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

5. 法律责任：《土地管理法》第80条规定，对违反土地管理法律、法规的行为，任何单位和个人都有权向土地管理部门举报。土地管理部门接到举报后，应当及时查处，并将查处结果告知举报人。

：拆迁房屋涉及的土地类型决定了补偿标准及程序，国有与集体土地有所区别。政府需依法进行补偿，保障被拆迁人的权益，同时也有严格的法定程序和法律责任。如有纠纷，可通过法律途径解决。