问 拆迁期间土地分摊面积

在拆迁过程中，土地分摊面积的处理涉及到多个方面的法律规定。以下是从资深高级律师的角度，结合《物权法》、《城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行的五个方面的详细解析：

根据《物权法》第一百一十七条：“国家所有或者集体所有的土地，单位或者个人依法可以占有、使用和收益。”明确了土地的所有权归属。

《城市房地产管理法》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、开发期限开发土地。”这规定了土地使用权人需按合同规定使用土地，并可能影响到分摊面积的划分。

《物权法》第七十条指出：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”强调了业主对共有部分如楼道、绿地等的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”此条款涉及到了因拆迁产生的补偿问题，可能会影响土地分摊面积的处理。

如有争议，《民事诉讼法》提供了司法途径。当土地分摊面积产生争议时，可通过诉讼方式寻求公正裁决。

：在拆迁期间，土地分摊面积的处理应遵循法律规定，尊重土地所有权和使用权，保障业主的共有权益，合理计算征收补偿，并通过合法途径解决可能出现的纠纷。