问 房屋土地拆迁补贴标准

用户关注焦点：

1. 补贴金额：房屋和土地拆迁时，居民最关心能得到多少补偿。

2. 补偿方式：是货币补偿还是产权调换或两者结合？

3. 评估标准：如何确定被拆迁房屋的价值？

4. 法律保障：是否有明确法律规定保护被拆迁人的权益？

5. 拆迁程序：拆迁过程是否透明，权利告知是否充分？

一、补贴金额：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、补偿方式：第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

三、评估标准：第十九条规定，对被征收房屋价值的评估，应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行。

四、法律保障：该条例第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。

五、拆迁程序：第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改并公布，征求公众意见，必要时进行听证。

：房屋土地拆迁补贴主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保公平、公正地补偿被拆迁人，同时保障其合法权益。拆迁过程需公开透明，遵循法定程序。