问 拆迁法关于集体土地拆迁

一、征收决定与公告

根据《土地管理法》第四十七条第一款规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。”征收决定需经县级以上人民政府批准，并在被征收土地所在的乡（镇）、村予以公告。

二、补偿标准与安置

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。”此外，《土地管理法》还要求保障农民生活水平不降低和长远生计有保障。

三、听证与救济

《土地管理法实施条例》第二十七条规定：“被征收人对补偿标准有争议的，可以申请协调、裁决，也可以直接向人民法院提起诉讼。”保障了被征收人的合法权益。

四、程序合法性

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当依照法定程序进行，任何单位和个人不得非法占用耕地。”确保征收过程的公正性和透明度。

五、法律责任

对于违法征收土地的行为，《土地管理法》第八十一条规定：“违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原状，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”

：集体土地拆迁涉及众多法律规定，包括征收决定、补偿标准、安置措施、权益保障以及程序和法律责任等多方面。在实际操作中，务必严格遵守法律法规，确保公平、公正、公开，切实保护农民的合法权益。