问 国有划拨土地拆迁

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第43条，国家对土地实行统一管理和分级所有制。城市市区的土地属于全民所有即国家所有，由国务院代表国家行使所有权。因此，国有划拨土地在拆迁时，应遵循国家相关规定。

2. 拆迁补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这为国有划拨土地上的房屋拆迁提供了补偿标准。

3. 征收程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。这一规定明确了政府在征收国有划拨土地时的程序要求。

4. 法律救济：若对拆迁补偿或征收程序有异议，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，寻求法律救济。如该法第49条规定，公民认为行政机关侵犯其财产权益的，可以依法向人民法院提起诉讼。

5. 合同约定：虽然划拨土地本身不涉及租赁或买卖关系，但如果地上建筑物存在租赁或使用协议，那么这些协议中的条款可能影响拆迁过程，例如租赁期限、提前解除条件等。

：国有划拨土地拆迁涉及土地性质确认、补偿标准、征收程序、法律救济和可能存在的合同约定等多个方面。在整个过程中，需严格遵守相关法律法规，确保公平公正，保护各方合法权益。