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集体土地 征收拆迁

用户:165****2135 旌德县 2024-04-30 00:03 土地纠纷 浏览量:2165
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

1. 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这表明政府有权根据公共利益需要征收集体土地。

2. 补偿标准:《土地管理法实施条例》第二十六条指出:“征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。”这要求政府在征收时必须公正合理地补偿农民。

3. 公示与听证:《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”同时,对于重大事项,应举行听证会听取公众意见。

4. 资金保障:《土地管理法》第五十二条规定:“县级以上地方人民政府应当将土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用足额纳入财政预算,专款专用,不得挪作他用。”确保农民权益得到保障。

5. 法律救济:《土地管理法》第七十九条强调:“侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。”若存在违法行为,农民可以通过法律途径寻求救济。

总结:

:集体土地征收涉及公共利益,需遵循法定程序,保障农民合法权益。政府须公示信息,公平补偿,并确保资金到位。如有违规行为,将受到法律制裁,农民也有权利寻求法律救济。在整个过程中,法律起着保护和规范的作用。

集体土地 征收拆迁
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