问 拆迁和土地

一、征收决定与补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条，政府因公共利益需要可以征收房屋。征收决定须公告并听取公众意见。补偿包括被征收房屋价值的补偿，搬迁、临时安置的补助和损失补偿。补偿标准不得低于类似房地产市场价。

二、程序公正性

《行政诉讼法》第74条规定，如果政府在征收过程中违反法定程序，公民有权提起行政诉讼，要求撤销或改正该征收决定。

三、土地权属确认

《土地管理法》第12条明确，土地所有权归国家或集体所有。在征收前，必须明确土地权属，保障权利人的合法权益。

四、司法救济

如对补偿决定不满，可依据《行政复议法》第6条申请行政复议，或依据《行政诉讼法》第119条提起行政诉讼。

五、信息公开透明

《政府信息公开条例》规定，政府应公开征收决定、补偿方案等相关信息，确保公众知情权。

：拆迁涉及的法律规定复杂，旨在保护公共利益的同时，也确保个人财产不受不当侵害。征收过程需遵循法定程序，保证公平、公正、公开，且有完善的司法救济途径。同时，土地权属清晰是进行合理补偿的基础。作为资深律师，我们的职责是为当事人提供专业法律建议，保障其合法权益得到维护。