问 拆迁出让土地

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”在拆迁过程中，土地所有权转移需遵循法定程序。

2. 征收补偿：依据《土地管理法》第四十八条规定，“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 公开透明：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”

4. 法律救济：若对补偿决定不服，可依据《行政复议法》第九条申请行政复议，或者依照《行政诉讼法》第十二条规定向人民法院提起诉讼。

5. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，“房屋征收部门应当与被征收人签订补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”

：拆迁出让土地涉及土地权属、补偿标准、公开程序及法律救济等多个环节，均需严格遵守相关法律法规，确保公正公平，保护各方权益。同时，对于争议可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。