问 土地拆迁补偿标准

一、土地性质与用途：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如，耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、补偿标准：补偿标准由省、自治区、直辖市规定，报国务院批准后执行。如《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

三、房屋及其他建筑物补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

四、社会保障：《土地管理法》第四十八条规定，征收农村集体所有的土地，应当足额安排被征地农民的社会保障费用，确保被征地农民的生活水平不因征地而降低。

五、公开透明：《土地管理法实施条例》第二十九条要求，征收土地方案、补偿标准等必须在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，接受社会监督。

：土地拆迁补偿主要基于土地性质、用途、市场价值，并充分考虑农民生活水平和社会保障。各地应依法制定并公布具体补偿方案，保证公平公正，保护被征收人的合法权益。同时，强调公开透明，维护公众知情权。