问 债权转让房产所有权？

债权人将房产所有权转移给第三人，是否符合法律规定？这需要根据不同的法律制度和具体情况进行判断。

1. 《中华人民共和国物权法》：该法规定了不动产的所有权、用益物权、担保物权等基本权利关系。其中，房屋所有权是不动产物权的一种，具有永久性、不可分割性和排他性的特征。如果债务人将其所享有的房屋所有权转让给第三人，则应当遵守相应的法律法规，确保交易安全和公平。

2. 《中华人民共和国民法典》：民法典中关于动产和不动产的规定较为全面，涉及买卖、租赁、赠与等多种类型。在实践中，若债务人将财产转移到他人名下，需遵循相关法律规定，避免产生纠纷或争议。

3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》：该解释明确了离婚时一方对夫妻共同财产享有共有权，包括但不限于房屋等固定财产。因此，债权人可以要求债务人就其在处分房产过程中取得的财产份额主张抵偿债务，从而实现债权人的权益。

4. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》：该解释对于夫妻双方之间的债权债务进行了明确界定。其中，“债务”是指因合同履行、侵权行为、不当得利等而产生的金钱债务，以及因继承、赠与、遗嘱、借用等产生的有价证券或者其他财产权益。债权转让应基于合法有效的合同关系，且须符合相关的法律规范。

5. 《中华人民共和国刑法》：《刑法》第269条明确规定了非法占有人财产的行为构成犯罪。债权人有权依法追回债务人已经获得的财产份额，但前提是债务人违反法律规定，未经债权人同意擅自处分财产。因此，在确定债权转让是否符合法律规定后，还应考虑是否存在违法情形，如未经债权人书面同意等。

综上所述，债权人将房产所有权转移给第三人，虽然理论上存在一定的风险，但在法律层面仍应谨慎对待。建议债权人注意自身的权利保护，同时也要充分了解并尊重法律规则，审慎处理此类事项。