问 日本离婚后的房产过户？

用户可能关心的问题包括：在日本离婚后，房产如何分割及过户的具体流程，涉及哪些法律规定，是否需要双方同意，费用如何计算，以及对于子女抚养权和财产分配的影响等。

根据《日本民法典》第749条的规定，夫妻在婚姻期间取得的共同财产，在离婚时应平均分割。房产作为重要财产之一，通常会进行分割或出售后平分收益。具体操作上，首先需要评估房产价值，然后协商是直接分割还是出售。分割需更改房产所有权，过户手续需在地方法院完成。

夫妻双方对房产分割的意见非常重要。根据《日本家庭法院法》第83条规定，离婚诉讼中，法官会尽量调解双方达成协议。若无法达成一致，法院将根据实际情况作出裁决。因此，即使一方不同意，法院也可以决定房产的归属。

房产过户费用包括登记费、印花税等。具体的费用金额由房产价值、地区等因素决定。例如，东京都规定了按房产价格百分比收取的登记费和印花税。此外，如果通过中介处理，还会有中介费。

子女抚养权不影响房产分割，但法院会在财产分配中考虑子女的最佳利益。根据《日本儿童监护权法》第26条，法院在判决抚养权时，会综合考虑孩子的生活环境、父母的经济能力等因素。这可能间接影响到房产的分配，比如为了方便照顾孩子，法院可能会把房产判给主要抚养人。

如果一方有严重过错导致离婚（如虐待、重婚等），根据《日本民法典》第750条，无过错方有权要求额外赔偿。在这种情况下，房产分割可能会向无过错方倾斜。另外，如果房产为一方婚前个人财产，除非另有约定，否则一般不会参与分割。

在日本离婚后，房产过户遵循公平原则，一般会进行平均分割或出售后平分收益。具体操作需遵守相关法律法规，包括但不限于《日本民法典》、《日本家庭法院法》和《日本儿童监护权法》。费用计算因地区和房产价值不同而异，并且子女抚养权问题也可能影响财产分配。如有争议，可寻求法院判决。