用户提问可能关注以下几个焦点：
1. 协议的基本结构：购房人债权转让协议书应该包含哪些必要的部分？
2. 权利与义务：购房人和接收方各自的权利和义务是什么？
3. 转让条件：债权转让需要满足什么条件？
4. 法律责任：违反协议可能产生的法律责任是什么？
5. 法律依据：这种类型的协议在中国的法律框架下是否被允许？
以下是一个基于这些问题的购房人债权转让协议书范本及解析：
一、协议名称和签署日期：
购房人债权转让协议书（2023年X月X日）
二、合同主体：
甲方（转让方）：______ （购房人信息）
乙方（受让方）：______ （接受债权的人的信息）
三、转让标的：
甲方同意将其在购房合同中享有的所有或部分债权（包括但不限于剩余贷款偿还权、房产所有权等）转让给乙方。
四、转让条件：
1. 甲方必须已经按照购房合同履行了其应尽的义务。
2. 双方应就转让价格达成一致，并在本协议中明确记载。
3. 甲方需确保其对转让的债权拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。
五、双方的权利与义务：
1. 甲方有义务配合乙方完成债权转让的相关手续，并提供必要文件。
2. 乙方有义务支付约定的转让价款，并承担相应的债权责任。
六、违约责任：
如一方违反本协议，另一方有权要求违约方赔偿损失，并可选择解除本协议。
七、争议解决方式：
任何因执行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______人民法院诉讼解决。
八、法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条：“债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：……”
九、生效条款：
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
以上内容仅供参考，具体条款应由专业律师根据实际情况起草并解释，以确保符合法律法规的要求。
