用户可能关心的问题包括：
1. P2P房产抵押债权转让的基本概念：用户可能不清楚P2P平台上的房产抵押债权转让是如何运作的，包括涉及的主体、过程以及相关的权益转移。
2. 法律效力：用户希望了解这种转让行为在中国法律体系下是否有效，是否存在法律风险。
3. 权益保障：用户关心在进行债权转让后，原债权人的权益如何得到保护，新的债权人又享有哪些权利。
4. 违约处理：如果债务人违约，新的债权人是否有权追偿，以及具体的执行流程。
5. 税务与费用：用户可能会询问关于债权转让过程中可能产生的税务负担和手续费等问题。
以下是根据以上问题，从资深高级律师的角度对这些问题的解答：
1. 基本概念P2P房产抵押债权转让是指通过网络借贷信息中介机构（P2P平台），借款人以其房产作为抵押物向出借人借款，形成债权债务关系。当出借人需要资金流动性时，可以在平台上将该笔债权转让给其他愿意接手的投资者。
2. 法律效力《合同法》第79条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。”房产抵押债权作为合同权利的一种，理论上是可以转让的。但同时，《物权法》第186条也规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。”因此，转让时应确保抵押权一并转让。
3. 权益保障债权转让后，新债权人有权要求债务人履行还款义务，并享有原抵押权。如《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”
4. 违约处理如果债务人违约，新债权人可依据《合同法》第107条主张其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如有抵押权，还可依据《物权法》第179条申请拍卖抵押房产优先受偿。
5. 税务与费用根据《营业税暂行条例》及《关于个人金融商品买卖等营业税若干政策的通知》的规定，债权转让可能涉及的税费主要有营业税和个人所得税。具体税率和计算方法需按照当地税务机关的具体规定执行。此外，转让过程中还可能产生中介费、评估费等费用。
总结：P2P房产抵押债权转让在中国法律框架内是可行的，但在操作中需要注意遵守相关法律法规，确保交易的合法性，同时明确各方权益和责任，规避潜在风险。
