用户的问题主要聚焦在两个关键点：首先，对南阳某楼盘涉嫌非法吸收公众存款的情况进行定性；其次，希望了解这种行为可能涉及的法律责任以及相关的法律规定。作为资深高级律师，我将从以下几个方面为您详细解析：
1. 非法吸收公众存款的定义根据《刑法》第一百七十六条的规定，非法吸收公众存款罪是指未经中国人民银行批准，向社会不特定对象吸收资金，出具凭证或者承诺返本付息的行为。
2. 行为构成要件该行为需满足以下条件：(1)主体非金融机构；(2)对象是社会公众；(3)方式为吸收存款并承诺还本付息；(4)未经中国人民银行批准。
3. 法律责任与刑罚犯非法吸收公众存款罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
参考法规：《中华人民共和国刑法》第一百七十六条第一款：“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”
4. 民事责任对于受害者，开发商或相关责任人需要承担赔偿损失的责任。根据《民法典》第一百一十六条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当赔偿损失。
参考法规：《中华人民共和国民法典》第一百一十六条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当赔偿损失。”
5. 监管机构的介入中国人民银行有权对此类事件进行调查处理，如有必要，可以向公安机关报案。同时，受害投资者也可以向当地银保监局投诉，要求其进行查处。
参考法规：《银行业监督管理法》第三十七条：“银行业监督管理机构对银行业金融机构的董事、高级管理人员和其他工作人员执行法律、行政法规和国务院银行业监督管理机构规定的行为进行监督，对其违法行为进行处理。”
总结：如果南阳某楼盘确实存在未经过中国人民银行批准，向不特定公众吸收资金并承诺还本付息的行为，那么有可能触犯了非法吸收公众存款罪。相应的，涉案人员可能会面临刑事追责，包括有期徒刑和罚金。对于受害者，他们有权要求赔偿损失。此外，中国人民银行和银保监局等相关部门会对此类行为进行监管和处理。
