用户问题：离婚财产分割咨询，我主要关心的是房产归属、子女抚养权以及如何合理分配共同财产。
1. 房产分割：根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定外，应当平均分割。若婚前一方有出资，婚后共同还贷，婚后房产增值部分可能倾向于归共同所有。具体分割需考虑贡献度、居住使用等因素。
2. 子女抚养权：《民法典》第1084条，离婚后，不满两周岁的子女，一般随母亲生活；但母亲有不利于子女健康成长的情形，可由父亲抚养。子女抚养权的决定主要看哪一方更能提供有利于孩子成长的环境。
3. 共同财产分配：《民法典》第1063条，离婚时，夫妻应当对共同财产进行平等分割。对于工资、奖金、投资收益等，按照各自贡献和收入比例来分配。特殊财产如知识产权、股权等，需依法评估其价值。
4. 婚姻过错方的补偿：若存在过错方，可能涉及《民法典》第1091条规定的损害赔偿，但这通常需要对方有明显过错，且法院会综合判断过错程度和损失情况。
5. 法律援助与诉讼程序：用户可能需要了解如何申请法律援助，如何起诉或应诉，以及诉讼时效等相关法律规定。
总结：离婚财产分割涉及多方面因素，关键在于明确界定财产性质、确定权益归属，同时尊重并保障子女权益。若有疑问，建议寻求专业法律人士的帮助。
