用户可能关注的问题焦点：
1. 收取房产预付金的行为是否符合非法吸收公众存款罪（非吸罪）的定义。
2. 是否存在向不特定多数人募集资金的情况。
3. 是否承诺回报或利息。
4. 是否有合法的金融许可或资质。
5. 预付金的使用方式和资金流向。
资深高级律师的五点分析：
1. 非法吸收公众存款罪定义根据《中华人民共和国刑法》第一百七十六条，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，构成非法吸收公众存款罪。关键在于行为人是否未经许可，向公众吸收存款。
2. 资金来源的广泛性如果收取房产预付金的对象是广泛的不特定公众，而非特定的购房者，可能构成“公众存款”。如果仅针对特定的购房者，一般不会被视为非法吸收公众存款。
3. 承诺回报如果在收取预付金时，承诺了高于正常市场利率的回报或额外的利益，这可能被视为吸引公众存款的一种手段，增加了构成非吸罪的可能性。
4. 金融许可与资质如果行为人不具备银行业或其他相关金融机构的合法许可，擅自收取预付金，尤其是进行资金运作，可能会触犯非吸罪。
5. 资金使用与管理预付金是否用于正常的房产交易活动，还是被用于其他投资或个人用途，也是判断是否构成非吸罪的重要因素。如果预付金被挪用，且无法保证购房者的权益，可能涉及违法。
总结：收取房产预付金本身并不必然构成非法吸收公众存款罪，关键在于收取的方式、对象、目的以及资金的管理和使用。如果行为符合非吸罪的法定要件，如无合法资质、向不特定公众募集资金、承诺回报等，就可能构成该罪。具体是否构成犯罪，需要结合实际情况和法律规定，由司法机关进行判断。
