用户问题解答的核心在于理解“非吸案被执行人房产查封”的含义，即在非法吸收公众存款案件中，对于被执行人的房产采取的强制执行措施。用户可能关注的焦点包括：查封的具体流程，法律依据，对房产价值的影响，对被执行人生活的影响，以及如何应对或挑战这一措施。
一、查封流程
根据《民事诉讼法》第231条的规定，法院可以依法查封、扣押、冻结被执行人的财产。在非吸案中，若被执行人未履行生效判决确定的义务，法院会依照法定程序进行财产调查，确认其房产信息后，发布查封裁定，并通知相关部门协助执行，如登记机关将该房产状态标记为已查封。
二、法律依据
主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》以及相关的刑事法律规定。例如，《民事诉讼法》第242条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”
三、房产价值影响
查封并不直接导致房产价值降低，但会影响其流动性，因为被查封的房产不能进行买卖、抵押等交易活动。根据《物权法》第180条，被查封的房产不得设定权利负担，这限制了被执行人的财产权益。
四、生活影响
查封可能会对被执行人的居住产生一定影响，特别是唯一住房的情况下。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，执行唯一住房时需考虑申请执行人提供的临时住房或者租金补贴等因素，确保基本生活需要。
五、应对与挑战
被执行人或利害关系人可依据《民事诉讼法》第232条向上级法院申请复议，认为查封行为不当。如果确实存在错误，法院应予以纠正。此外，被执行人也可以通过积极履行债务，达成和解协议等方式，争取解除查封。
总结：
在非吸案中，法院查封被执行人的房产是依据相关法律规定进行的强制执行手段，旨在保障债权人的权益。被执行人在面对查封时，应了解自身合法权益，寻求合法途径维护权益，同时积极履行法律义务，以便尽早解决问题。
