江西靖安县遗赠扶养协议公证案

二〇一八年六月五日，申请人涂某某、徐某向江西省靖安县公证处申办遗赠扶养协议公证，并提供了二人的身份证、户口簿、村委会出具的《亲属关系证明》、《建设许可证》和《国有土地使用证》。

经审查，涂某某是徐某继伯祖父，徐某是涂某某的继侄孙。涂某某一直未婚未育，是五保户、精准扶贫户，和村组无供养协议，平时和继侄徐某某（即弟弟涂某英的继子、徐某的父亲）一家共同生活，由他们照顾。涂某某有意把房产和其他财产全部遗赠给徐某，由徐某承担涂某某生养死葬的义务。双方经协商一致，自愿签订《遗赠扶养协议》。公证处根据他们的意愿，代拟了《遗赠扶养协议》，告知了双方签订协议的法律意义和法律后果，出具了公证书，并提供了免收公证费的法律服务。

孤寡老人的赡养和遗产继承是普遍存在的社会问题，遗赠扶养是解决这个问题的有效方式之一。通过办理遗赠扶养协议公证，既能使孤寡老人的生养死葬得到有效保障，也能使承担赡养义务的人通过接受遗赠得到应有的补偿，同时也能很好地体现公证的社会价值。

遗赠扶养协议

甲方：涂某某（公民身份号码：XXXX）

乙方:徐某（公民身份号码：XXXX）

甲方是乙方的继伯祖父，乙方是甲方的继侄孙。甲乙双方经协商一致，现就遗赠扶养事宜达成协议如下：

一、甲方和弟弟涂某英（乙方的继祖父）共同建造了位于靖安县南门外花桥边的一幢两层房屋（砖木结构，建筑面积约为112平方米，未办房屋所有权证，国有土地使用证无证号）。甲方去世后，该房屋中属于甲方的产权份额（整幢房屋的1/2产权），全部遗赠给乙方一人所有。

二、甲方去世时自己名下其他全部财产（含林权），也一并遗赠给乙方一人所有，其他人无权干涉、侵占和处理。

三、甲方在世时，乙方应当尽赡养义务，照顾甲方平时的生活，特别是甲方如果患病，乙方应当尽心护理，并承担甲方自己无力支付的医疗费用（个人承担部分）。甲方死亡后，由乙方负责安葬和办理其他身后事宜。

四、甲方应妥善维护和保管遗赠的财产，不得随意处置，乙方可以给予必要的协助。如果甲方故意将财产赠与他人或有其他不利于乙方的行为，乙方有权要求甲方改正，否则乙方有权终止本协议。

五、乙方如果有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方履行协议，否则甲方有权终止本协议，乙方无权接受甲方遗赠的财产。

六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，江西省靖安县公证处一份。协议自签订之日起生效。

甲方：                 乙方：    

XXXX年XX月XX日

公  证  书

（XXXX）赣宜靖证内字第XX号

申请人：甲方：涂某某，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方：徐某，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住址：XXXX。

公证事项：遗赠扶养协议

上述甲、乙双方于XXXX年XX月XX日向本处申请办理前面的《遗赠扶养协议》公证。

经查证核实，涂某某是徐某继伯祖父，徐某是涂某某继侄孙。涂某某一直未婚未育，是散养的五保户，和村组无供养协议。上述甲、乙双方于XXXX年XX月XX日经协商一致自愿签订了前面的《遗赠扶养协议》，在订立协议时双方具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，甲方对遗赠的财产拥有合法的产权，乙方具有履行甲方生养死葬义务的能力。双方签订《遗赠扶养协议》意思表示真实，协议书内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明涂某某、徐某于XXXX年XX月XX日来到本处，在本公证员面前签订了前面的《遗赠扶养协议》。甲、乙双方的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，协议内容符合《中华人民共和国继承法》第三十一条第一款的规定，协议书上甲、乙双方的签名及捺右手拇指指纹属实。

中华人民共和国江西省靖安县公证处

公证员

XXXX年XX月XX日