一起母亲有权继承女儿的遗产公证案

姜某某的妻子张某某于2016年12月21日因病在上饶市死亡，张某某生前购买了一套商品房，并与房产开发商签订了《上饶市商品房买卖合同》，交付了全部购房款，但未办理不动产权证。姜某某带着相关资料到公证处咨询办理继承权公证，当他得知张某某健在的母亲孙某也有继承权时，情绪异常激动，他觉得张某某的父母没有支付过购房款，不应该有继承权。公证员耐心地和他解释：《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人第一顺序为配偶、子女、父母，张某某的父母有权利继承张某某的遗产，张某某也有权利继承父母的遗产。张某某生前与江西XX置业发展有限公司签订的《上饶市商品房买卖合同》项下的权益属于张某的夫妻共有财产，该权益的一半属于被继承人张某某的遗产，张某某生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。公证员通过登录中国公证协会公证遗嘱备案查询平台，未查询到张某某的遗嘱信息。所以张某某的母亲享有属于被继承人张某某的遗产份额的继承权。姜某某听了解释并看了相关法律条文后，表示理解并愿意和岳母孙某一起来办公证手续，几天后，姜某某和岳母孙某、女儿和儿子一起到公证处。岳母孙某提出，自己年纪80，有房有退休工资，这套房产是女儿女婿省吃俭用贷款购买，虽然自己有继承权，但是选择放弃继承，不给孩子增加负担，一家人只要和和睦睦就开心，希望女婿能照顾好两个孩子。姜某某与张某某的女儿、儿子也明确表示放弃继承，张某某的遗产由姜某某一人继承，在提交了相关材料后，经过公证处审核后，姜某某顺利地拿到了公证书。

公  证  书

（XX）赣饶信证内字第XX号

申请人：孙某红，女，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。

申请人：姜某明，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。

申请人：姜某红，女，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。

申请人：姜某强，男，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。

被继承人：张某娇，女，一九XX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX,生前住上饶市XX区XX路XX号。  

公证事项：继承权

申请人孙某红、姜某明、姜某红、姜某强因继承被继承人张某娇的遗产，于二0一七年XX月XX日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：

1、申请人身份证、户口簿；

2、被继承人的户口簿、结婚证、亲属关系证明、墓碑照片；

3、被继承人的死亡证明；

4、被继承人父亲的死亡证明；

5、上饶市商品房买卖合同、购房收据。     

根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，现查明如下事实：

一、被继承人张某娇于二0XX年XX月XX日因病在上饶市死亡。

二、申请人孙某红、姜某明、姜某红、姜某强向本处申请继承被继承人张某娇生前遗留的财产（被继承人生前与其丈夫姜某明的共有财产）：即《上饶市商品房买卖合同》项下的权益（合同签订时间为二0一六年XX月XX日，合同中约定张某娇向江西XX置业发展有限公司购买一套商品房，位于上饶市XX区XX路XX号,建筑面积102平方米，未办理不动产权证），上述《上饶市商品房买卖合同》项下权益的一半属于被继承人张某娇的遗产。

三、据被继承人张某娇的继承人孙某红、姜某明、姜某红、姜某强称，被继承人张某娇生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。

四、本处登录中国公证协会公证遗嘱备案查询平台，未查询到张某娇的遗嘱信息。

五、被继承人张某娇的法定继承人有父亲张某旺(已于二0XX年XX月XX去世)、母亲孙某红、丈夫姜某明、女儿姜某红、儿子姜某强。

六、现姜某明表示要继承被继承人张某娇的上述遗产，孙某红、姜某红、姜某强均表示放弃被继承人张某娇上述遗产的继承权。

七、被继承人的继承人中尚无丧失继承权的人，截止本公证书出具之日无人就此向我处提出异议。

根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，上述《上饶市商品房买卖合同》中项下权益的一半属于被继承人张某娇的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人张某娇的父亲已先于被继承人去世，现被继承人张某娇的母亲孙某红、姜某红、姜某强均表示放弃被继承人张某娇上述遗产的继承权。

综上，兹证明被继承人张某娇的上述遗产由其丈夫姜某明一人继承。

中华人民共和国江西省上饶市信江公证处

公证员

XX年XX月XX日