杨某接受外祖父母遗赠公证案

遗赠人董某春于2015年12月因病死亡、杨某珍于2018年1月因病死亡，二人共有子女四人，董某春、杨某珍生前在集安市XX北街共有楼房一栋。董某春、杨某珍生前共同立有代书遗嘱一份，指定在二人全部去世后将上述房产遗留给外孙杨某所有。董某春死亡后，杨某珍未再婚。2018年X月X日杨某来到本处申请办理接受遗赠公证。

公证员认真审核了申请人提供的证明材料：

1、董某春、杨某珍的代书遗嘱；

2、董某春、杨某珍及其父母的死亡证明；

3、董某春、杨某珍的第一顺序法定继承人的亲属关系证明；

4、杨某珍名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

经初步审查，认为符合受理条件，决定受理。

承办公证员向当事人告知了办理继承公证的法律意义和法律后果。向申请人重点询问了是否同意接受外祖父、外祖母遗赠的房产，是否是在知道外祖父、外祖母遗赠给其房产的两个月内做出接受遗赠的表示；向遗赠人的全部法定继承人董某芳、董某捷、董某荣、董某英重点询问了遗赠人立遗嘱时的精神状况、意思表示是否真实、是否是最后一份有效遗嘱，继承人中是否有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，其对遗嘱是否有异议,受遗赠人是否在法定期限内明确表示接受遗赠等；同时向遗嘱代书人任某杰、见证人史某力、吴某尘就申请人提供给公证员的遗嘱是否是他们代书和见证的遗嘱，遗赠人立遗嘱时神志是否清醒、是否受胁迫和威胁等进行了核实。中国公证协会遗嘱平台显示董某春、杨某珍未立有公证遗嘱。又到集安市民政局婚姻登记处对杨某珍2015年12月28日至2018年2月22期间的婚姻状况进行了核实。

查明如下事实：

1、遗赠人董某春于2015年12月27 日因病在集安市死亡、杨某珍于2018年2月22日因病在集安市死亡；

2、遗赠人董某春死亡后杨某珍未再婚，再无配偶；

3、遗赠人董某春、杨某珍共有子女四人，长子董某芳、次子董某捷、长女董某荣、次女董某英；无养子女、继子女和非婚生子女；

4、遗赠人董某春的父亲董某宽、母亲朱某荣均分别先于其死亡，具体日期不详；杨某珍的父亲杨某强、母亲周某丽均分别先于其死亡，具体日期不详；

5、申请人杨某为遗赠人董永春、杨月珍的长女董某荣之长子；

6、申请人杨某提供给公证处的遗嘱为遗赠人董某春、杨某珍生前所立最后一份有效遗嘱；

7、遗赠人立遗嘱时神志清醒，具有完全民事行为能力,未受胁迫和威胁

8、遗赠人的全部法定继承人长子董某芳、次子董某捷、长女董某荣、次女董某英对该遗嘱均予认可，无异议；

9、遗嘱生效时遗赠人董永春、杨月珍的继承人无缺乏劳动能力又没有生活来源者；

10、受遗赠人杨某在法律规定的期限内做出的接受遗赠的表示；

11、坐落在集安市XX北街的一栋四层楼房（建筑面积共计848.74平方米）为遗赠人董某春、杨某珍的夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国继承法》的规定，遗赠人董某春、杨某珍所立代书遗嘱符合法律规定的形式要件，为合法、有效遗嘱；遗赠人的遗赠行为不违反法律和公序良俗；且遗赠人的全部继承人对遗嘱均无异议，均予认可；受遗赠人也在法律规定的期限内做出了接受遗赠的表示，为此，承办公证员依法及时出具了公证书。

公  证  书

（XXXX）XX证内民字第XX号

受遗赠人：杨某，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住址吉林省集安市XX街XX委X组，系遗赠人之外孙。

遗赠人：董某春，男，XXXX年XX月XX日出生，生前公民身份号码：XXXX，生前住集安市XX镇XX村X组；

杨月珍，女，XXXX年XX月XX日出生，生前公民身份号码：XXXX，生前住址同上，系董某春之妻子。

公证事项：接受遗赠

受遗赠人杨某因接受遗赠人董某春、杨某珍遗赠的房产，于XXXX年X月X日向本处申请办理接受遗赠公证。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处对申请人提

交的权利证明及相关的证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明事实如下：

一、遗赠人董某春于XXXX年XX月XX日因病在集安市死亡、杨某珍于XXXX年X月XX日因病在集安市死亡。

二、据遗赠人董某春、杨某珍的所有继承人长子董某芳、次子董某捷、长女董某荣、次女董某英称，遗赠人董某春、杨某珍生前未与他人签订遗赠扶养协议，但董某春、杨某珍生前共同立有代书遗嘱一份。该遗嘱为遗赠人董某春、杨某珍生前所立的最后一份有效遗嘱。董某春、杨某珍的所有继承人对该遗嘱均予认可。同时，本公证员向该遗嘱的代书人任某杰、见证人史某力、吴某尘进行了询问，三人均确认申请人提供给本处遗嘱为其代书和见证的遗嘱。

三、遗赠人董某春、杨某珍在遗嘱中明确表示将下列房产(建筑面积共计848.74平方米)遗赠给申请人杨某：

1、坐落于XX北街的服务业房屋，产籍号214310101，建筑面积313.02平方米；

2、坐落于XX北街的服务业房屋，产籍号214310201，建筑面积229.80平方米；

3、坐落于XX北街的服务业房屋，产籍号214310301，建筑面积229.80平方米；

4、坐落于XX北街的服务业房屋，产籍号214310401，建筑面积76.12平方米。

四、申请人杨某具有完全民事权利能力和民事行为能力，并表示愿意接受遗赠人董某春、杨某珍遗赠的上述房产。

综上，兹证明董某春、杨某珍所立的代书遗嘱未违反《中华人民共和国继承法》的规定，真实、有效。根据董某春、杨某珍的遗嘱，遗赠人董某春、杨某珍遗赠的上述房产（建筑面积共计848.74平方米）为受遗赠人杨某所有。

附：遗赠人董某春、杨某珍代书遗嘱一份二页。

中华人民共和国吉林省集安市公证处

公 证 员

XXXX年XX月XX日