变更房屋承租人协议书公证

孙丁来到我处，称其母亲孙A已于2014年死亡，其父亲孙B已于1996年死亡。孙A生前系丰南区××房屋的承租人，持有编号为津铁字×××号的天津市公有住房租赁合同，合同承租人为孙A。孙A、孙B生前是铁路部门的职工，孙A、孙B虽去世多年，但上述房屋一直由孙丁承租，无拖欠租赁费现象。今年，孙A、孙B所在单位集中解决本单位职工的住房遗留问题，告知孙丁需要出示公证书才能以孙丁的名义继续承租。

经询问，得知孙A、孙B原单位关于解决公租房遗留问题制定了如下政策：承租人过世，可以变更配偶或子女为承租人。新承租人必须年满18周岁，具有本城市户籍。经了解：孙A与孙B系原配夫妻，二人共生育七个子女。其中，长子孙C已于2015年死亡，五子孙D已于2004年死亡。孙B死亡后孙A没有再婚。公证员还了解到，孙A、孙B的次子孙甲为北京市户籍。

依据当事人提供的天津市公有住房租赁合同可以得出，孙A通过与单位签订住房租赁合同获得该房屋的承租权而不是所有权。根据孙A、孙B单位规定的相关政策，孙A、孙B的三子孙乙、四子孙丙、六子孙丁、女儿孙戊有权利继续承租该房屋。当事人之间经过协商达成协议，孙丁作为该房屋的承租人。最终，我处为孙丁出具了变更房屋承租人协议书公证，孙丁到相关单位变更了承租权登记。

变更房屋承租人协议书

立协议人：

孙甲，男，×年×月×日出生，居民身份证住址：北京市×××，公民身份号码：××××。

孙乙，男，×年×月×日出生，居民身份证住址：河北省唐山市丰南区×××，公民身份号码：××××。

孙丙，男，×年×月×日出生，居民身份证住址：河北省唐山市丰南区×××，公民身份号码：××××。

孙丁，男，×年×月×日出生，居民身份证住址：河北省唐山市丰南区×××，公民身份号码：××××。

孙戊，女，×年×月×日出生，居民身份证住址：河北省唐山市丰南区×××，公民身份号码：××××。

协议人孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊系孙A的子女。孙A系丰南区×××号【天津市公有住房租赁合同编号：津铁字×××号】（37.4平方米）房屋的承租人。孙A已于二〇一四年×月×日死亡，孙A的丈夫孙B已于一九九六年死亡，孙A的长子孙C已于二〇一五年死亡，孙A的五子孙D已于二〇〇四年死亡，孙A的父母均先于孙A死亡。经协议人孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊协商一致，订立变更房屋承租人协议如下：

一、一致同意丰南区×××号房屋的承租人变更为孙丁。

二、孙甲、孙乙、孙丙、孙戊自愿放弃承租权。

三、该协议自当事人签字。捺指印之日起生效。

四、该协议一式三份，公证处存档一份。

协议人： 

二〇一八年××月××日

公  证  书

（××××）××证民字第××号

申请人：

孙甲，男，一九××年×月×日出生，居民身份证住址,公民身份号码。

孙乙，男，一九××年×月×日出生，居民身份证住址,公民身份号码。

孙丙，男，一九××年×月×日出生，居民身份证住址,公民身份号码。

孙丁，男，一九××年×月×日出生，居民身份证住址,公民身份号码。

孙戊，女，一九××年×月×日出生，居民身份证住址,公民身份号码。

公证事项：变更房屋承租人协议书

孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊于二〇一八年××月××日向本处申请办理前面的《变更房屋承租人协议书》公证。

经查，孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊系孙A的子女。孙A系丰南区××房屋的承租人。孙A已于二〇一四年×月×日死亡，孙A的丈夫孙B已于一九九六年死亡，孙A的长子孙C已于二〇一五年死亡，孙A的五子孙D已于二〇〇四年死亡，孙A的父母均先于孙A死亡。经协议人孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊协商一致，同意××房屋的承租人变更为孙丁。孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊经协商一致订立了前面的《变更房屋承租人协议书》。孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。当事人签订《变更房屋承租人协议书》意思表示真实。协议内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊于二〇一八年××月××日签订了前面的《变更房屋承租人协议书》。当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，协议内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，协议上当事人孙甲、孙乙、孙丙、孙丁、孙戊的签字、指印均属实。

中华人民共和国河北省唐山市康华公证

公证员

二〇一八年××月××日