浙江省湖州市王某某继承权公证

湖州居民王小姐因准备出售已故父亲王某某名下的房产，前来公证处咨询办理房产继承权公证所需材料。经公证处工作人员询问其父亲王某某的子女情况时，王小姐告知其本人还有一个哥哥，工作人员告知该哥哥也是法定继承人，必须共同来公证处办理手续。

但，二〇一九年一月二十九日下午，王小姐和其母亲楼某某（死者王某某的妻子）来公证处办理继承权公证时，两人均予以否认上次所提及的“哥哥”，称所谓的“哥哥”其实是楼某某第一段婚姻的丈夫施某某与他人所生的孩子，与王某某、楼某某均无关系，所以并不是王某某遗产的法定继承人。并提供了王某某和楼某某的结婚登记申请书，上面显示结婚登记时王某某是未婚，楼某某是离婚。同时还提供了楼某某与施某某的离婚登记申请书、调解协议书，上面确有提及两人三个月的婚龄未生育子女。社区居委会和街道办事处也出具了王某某共有一个子女（即王小姐）的证明。因王小姐提供的材料未显示王某某还有其他子女，但公证员对于王小姐第一次公证咨询时提及的“哥哥”始终存疑，但不能因为有疑虑就予以拒办，对此，公证员告知先予以受理，经调查属实后再出证。

之后，公证员带着疑问和助理一起前往了王某某、楼某某、王小姐各自档案的管理部门，经翻阅，王某某、楼某某的档案中均未写到子女情况，王小姐的档案中也只写到父亲王某某和母亲楼某某，未提及有其他兄弟姐妹。公证员还像社区党委书记徐某某电话核实了社区出具的证明，据徐书记了解，王某某只有一个女儿王小姐。为怕遗漏继承人，公证员和其助理还特地前往了被继承人王某某的生前住处，实地询问了邻居，均只知道有一个女儿在重庆，平时有电话联系。除此之外，公证员还询问了王某某的弟弟和楼某某的妹妹，两人也都回答王某某只有一个女儿王小姐。

经多方采证，公证员认为公证处已尽到核实审查义务，符合出证条件。若一味纠结，怕承担责任，则有愧于公证员这个称呼。最终，公证员出具了继承权公证书。

公  证  书

（201X）浙湖华证民字第XXX号

申请人：王某某，女，XXXX年X月X日出生，住址：浙江省湖州市吴兴区XX街道XX小区X幢X室，公民身份号码：XXXX。

被继承人：王某真，男，XXXX年X月X日出生，生前住址：浙江省湖州市吴兴区XX街道XX小区X幢X室，生前公民身份证件编号：XXXX。

公证事项：继承权

申请人王某某因继承被继承人王某真的遗产，于XXXX年X月X日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：

1、申请人居民身份证、居民户口簿

2、被继承人死亡证明

3、被继承人王某真和楼某的结婚登记申请书

4、被继承人主要亲属关系证明

5、申请人王某某的学生登记表

6、湖州市不动产权属信息查询记录

7、放弃继承权的继承人居民身份证、居民户口簿。

根据《中华人民共和国公证法》第二十八条、第二十九条的规定，本处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人和有关人员进行了询问，现查明如下事实：

一、被继承人王某真于XXXX年X月X日在浙江省湖州市死亡。

二、申请人王某某向本处申请继承被继承人王某真遗留的财产为:

坐落于浙江省湖州市吴兴区XX街道XX小区X幢X室房屋[房屋所有权证号：XXXX；国有土地使用证号：湖土国用（XXXX）字第XXXX号]。据被继承人王某某的继承人王某某、楼某称，该房屋的房屋所有权证、国有土地证、契证均已遗失。

上述房屋是被继承人王某真与其配偶楼某的夫妻共有财产。

三、据被继承人王某真的继承人王某某、楼某称，被继承人王某某生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议的事实无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。

四、被继承人王效真的配偶是楼某（女，XXXX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX）；王某真有一个子女，即女儿王某某；被继承人王某真的父母均先于其死亡。

五、截至本公证书出具之日未有继承人或他人向本处提出申请人有丧失继承权的情况。

六、现申请人王某某表示要求继承被继承人王某真的上述遗产，楼某表示放弃对被继承人王某真上述遗产的继承权。

根据上述事实，并依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条和《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，上述夫妻合法财产的一半为被继承人王某真的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因被继承人王某真的父母均先于其死亡，王某真的配偶楼某表示放弃对被继承人上述遗产的继承权，因此，兹证明被继承人王某真的上述遗产由其合法继承人王某某一人继承。

中华人民共和国浙江省湖州市华信公证处

公证员

201X年X月X日