奶奶将房产给孙子的赠与合同公证案

赵大妈已经72岁，早年丧偶一直未再婚，在老伴去世后省吃俭用买了两套小面积的商品房，大妈唯一的儿子与媳妇婚姻关系不稳定，时常吵闹，对大妈平时关心不够。孙子小明对奶奶很孝顺，问寒问暖，带赵大妈去旅行。现在孙子准备结婚，赵大妈想拿出一套房产赠给孙子，且仅作为孙子个人财产，于是来到江西省抚州市临川公证处。公证员曾X在了解了大妈的心意后给出了建议：赵大妈与孙子双方办赠与合同公证，合同中明确房产归孙子小明个人所有，不作为其夫妻共同财产。

大妈和孙子商量好后，一起来到公证处，在提交相交证明材料后，公证员帮助他们起草了赠与合同，并按照公证程序规则，认真审查核实，很快出具了公证书。

公  证  书

（20XX）赣抚临证内字第XX号

申请人：甲方（赠与人）：赵某秀，女，一九XX年十二月十日出生，公民身份号码：3625XXXX，住址：江西省抚州市临川区上顿渡镇XX路XX号。

乙方（受赠人）：黄某明，男，一九XX年八月十日出生，公民身份号码：3625XXXX，住址：江西省抚州市临川区上顿渡镇XX路XX号。

公证事项：赠与合同

甲、乙双方于二〇一七年十一月二日向本处申请办理前面的《赠与合同》公证。

根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》和《公证程序规则》的规定，我处对申请人提交的《居民身份证》、《户口簿》、配偶的死亡证明、亲属关系证明、《房屋所有权证》及其他相关材料进行了审查核实，并对申请人赵某秀和黄某明进行了询问并制作了笔录。

经查，申请人甲、乙双方经协商一致，自愿订立了前面的《赠与合同》，双方均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。当事人的意思表示真实，合同内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明甲方（赠与人）赵某秀和乙方（受赠人）黄某明双方于二〇一七年十一月二日来到我处，在本公证员的面前，签订前面的《赠与合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条之规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》之规定。合同上赵某秀和黄某明的签名、捺右手大拇指印均属实。

中华人民共和国江西省抚州市临川公证处

公证员

XX年XX月XX日