高某在服刑期间的委托公证案

6月22日上午，王某来到遵义市黔北公证处，希望能为其弟弟办理一份委托公证。经了解，王某兄弟商某四年前将自有的一套房屋出售给他人，因出售房屋时房屋尚未办理产权证书，故至今房屋未办理产权过户手续，目前，该房开公司正在办理房屋产权证书，如未能在规定时间内办理，购房人将无法依法享有该房屋的所有权。但早在2016年，商某因触犯刑法被判处有期徒刑，目前在贵州省忠庄监狱服刑，离刑期届满还有近十年时间，如此漫长的十年，购房人无疑是等不下去的。为此，王某持相关证明和房屋相关材料多次前往相关部门，希望完善产权证办理和产权过户手续，但得到的答复均是一切手续必须由房屋所有权人亲自办理，因其没有商某的授权委托，不能办理过户手续。无奈之下，王某去监狱看望商某时，经与商某沟通商量，一致希望公证处能为商某办理一份委托公证，使商某顺利将房屋过户到购房人名下，以解购房人的后顾之忧。听了王某的叙述，公证处全体人员对商某和购房人的处境深表同情；但根据《公证程序规则》的规定，办理委托等与自然人人身有密切关系的公证必须本人亲自申办，据此，即使商某的此份委托公证迫在眉捷，其兄王某也无法代表商某申办公证。由于情况特殊，遵义市黔北公证处针对服刑人员在服刑期间人身自由虽被限制，但其合法的民事权益仍应受到法律保护这一事实，同时，为减轻服刑人员的心理负担，使其安心改造，全处经讨论，立即决定特事特办，指派公证员到监狱现场为商某办理委托公证。

6月22日下午，遵义市黔北公证处指派两名公证员来到贵州省忠庄监狱，在监狱方的大力支持和配合下，公证员顺利见到了服刑人员商某。隔着铁窗，公证员核实了商某的身份，将房屋委托公证的法律意义和后果告知商某，并向其宣读了房屋委托公证告知书，在商某表示均已理解的前提下，公证员现场指导商某填写公证申请表，严格按照程序现场为其制作谈话笔录，代拟委托书，由商某现场签名按印，一切手续都在现场顺利完成，商某对公证员的服务表示感谢。在监狱办理完所有手续后，公证员赶回公证处为商某出具了公证书，并通知商某授权的王某于当日领取了公证书。

公 证 书

(XX)黔遵义黔北证民字第XXX号

申请人：商某（个人基本信息略）。

公证事项：委托

兹证明商某于二○一八年六月二十二日在贵州省遵义市红花岗区忠庄镇，在本公证员面前，在前面的《委托书》上签名和捺右大拇指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。

商某的委托行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定。

中华人民共和国贵州省遵义市黔北公证处

公证员

二○一八年六月二十二日