某街道办现场监督公证案

为了做好铜山区畜禽养殖业污染防治工作，铜山区政府根据相关法律规定及铜山区的实际情况，划分了铜山区畜禽禁养区。申请人徐州市铜山区新区街道办事处，作为该项工作的责任主体之一，负责本辖区内规模养殖场关停、搬迁工作，即负责拆除二堡某某奶牛场、新庄某某奶牛场。

经申请人谈话沟通、政策宣传后，上述两家养殖场负责人表示愿意支持、配合这次拆迁，但对附着物补偿标准不满意，要求评估机构评估鉴定。可是对评估机构的选定双方未能达成一致。为保证养殖场拆迁能够顺利进行，且补偿标准公平、合理，双方协商确定由公证处监督，用抽签的方法选定评估机构。后申请人向徐州市铜山公证处申请，对抽签选定第三方评估机构的行为进行现场监督公证。

公证处受理申请后，派员参加了在铜山区新区街道办事处会议室举行的选定评估机构抽签现场会。在公证员的全程监督下，由两个养殖场负责人协商确定王某作为抽签人，在代表六家不同评估机构（六家评估机构均具有相应资质）的纸签中抽选其一。最终，由王某抽签选定了江苏某某房地产评估有限公司作为第三方评估机构。抽签结束后，公证员当场宣读了对本次现场监督的公证词，申请人、二养殖场负责人及其他同场监督单位对此均无异议。

公证制度的价值主要体现在预防纠纷、避免纠纷与遏制纠纷。本案例中，公证因其独立、具有社会公信力的行业特质，受到当事人信任，通过公证活动既保证了政府拆迁工作的效率，也维护了被拆迁人获得公正、合理补偿的权利，化解了双方潜在的拆迁矛盾，发挥出了公证制度的价值和功能。

公   证  书

（2017）徐铜证经内字第291号

申请人：徐州市铜山区XX街道办事处，住所地：江苏省徐州市高新技术开发区XX路副XX号。

法定代表人：张某，男，公民身份号码：320305XXXXXXX101214。

公证事项：现场监督

徐州市铜山区XX街道办事处向本处申请，对位于徐州市铜山区畜禽养殖禁养区内的养殖场拆除抽签选定房地产市场评估机构的行为进行现场监督公证。

经查，徐州市铜山区新区街道办事处具有抽签选定房地产市场价评估机构的合法资格。

根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，本公证员与本处工作人员田萍萍于二0一七年XX月XXXX日在徐州市铜山区XX街道办事处会议室出席了由徐州市铜山区XX街道办事处举办的选定房地产市场价评估机构抽签现场会。现场采取抽签的形式从江苏XXX地产地价评估有限公司徐州分公司、江苏XX房地产土地评估咨询有限公司、徐州XX房地产土地咨询评估有限公司、江苏XXX房地产土地评估有限公司徐州分公司、江苏XXX房地产土地评估公司徐州分公司、徐州市XX房地产估价有限公司六家公司中选定江苏XX房地产土地评估咨询有限公司为该项目的评估机构。

兹证明以抽签形式选定江苏永信房地产土地评估咨询有限公司为该项目养殖场拆除评估机构的结果真实、合法、有效。

中华人民共和国江苏省徐州市铜山公证处

公证员  

二〇一七年十二月二十六日