张某申办房产继承权公证案

2019年10月，一位男士来到我处申请办理房屋继承权公证，公证人员通过询问，了解该男士名字叫张A，家住沈阳市，其父亲张B于2017年死亡，其母亲刘C于2013年死亡，刘C死亡后张B没再登记结婚，张B、刘C二人是原配夫妻，共生育二个子女，张A与张D，张B的父亲张甲、母亲赵乙均先于张B死亡、刘C的父亲刘甲、母亲胡乙均先于刘C死亡，现张A申请继承其父亲、母亲遗有的房产，公证人员根据张A说的情况，一次性告知张A需要准备的证明材料：包括张A的身份证、户口簿、死者户口所有地派出所提供的户口档案复印件、死者工作单位提供的个人档案复印件、被继承人的死亡证明及房屋所有权证。

2019年10月，张A提交了准备好的公证材料，审查申请材料后，我们受理了该项公证。

我处认真做好公证法律服务工作，不断发挥公证法律服务工作在减少争讼、维护稳定中的作用，为当事人提供办理公证所需材料清单和办理公证的程序告知书，并且在告知书上登记办证人员姓名、电话，全面一次性告知，进一步优化办证流程，提高工作效率，加大便民、惠民力度。

公  证  书

（XX）XX字第XX号

申请人：张A，女，XXXX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX，现住沈阳市XXX号。

被继承人：张B，男，XXXX年X月X日出生，生前住东港市大东管理区XXXX。

刘C，女，XXXX年X月XX日出生，生前住东港市大东管理区XXX号。

公证事项：继承权

申请人张A因继承被继承人张B、刘C的遗产，于二O一九年十月十七日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下主要证明材料：

一、继承人张A的居民身份证、居民户口簿；

二、东港市公安局向阳派出所出具的户口档案复印件；

三、东港市公安局椅圈镇派出所出具的户口档案复印件；

四、东港市北井子中学出具的被继承人张B、刘C的《家庭成员情况说明》；

五、东港市教育局分别出具的被继承人张B、刘C的个人档案（《干部履历表》）复印件；

六、东港市公安局大东派出所出具的被继承人张B的《死亡注销证明》；

七、东港市公安局大东派出所出具的被继承人刘C的《死亡注销证明》；

八、东港市公安局椅圈镇派出所出具的被继承人刘C的父亲单甲、母亲宋乙死亡的《证明》；

九、被继承人张B、刘C的遗产证明：房字第XXXX号《房屋所有权证》；

十、东港市房地产管理处出具的房屋档案复印件；

十一、东港市房地产管理处交易科出具的《房屋继承公证通知书》。

根据《中华人民共和国公证法》的规定，本处向当事人告知了继承权公证的法律意义和可能产生的法律后果，对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，本处确认了当事人主张的以下事实：

一、被继承人张B于二Ｏ一七年六月二十九日因病死亡，被继承人刘C于二Ｏ一三年九月三十日因病死亡。

二、继承人张A向本处申请继承被继承人张B、刘C夫妻共同共有的房产，房屋坐落在东港市大东管理区站前街XX号楼（X图X宅X栋X房间），为砖混结构楼房，建筑面积为陆拾壹点贰平方米，《房屋所有权证》编号：房字第XXXX号。

三、被继承人张B、刘C是原配夫妻，二人共生育二个子女，即长子张D、次子张A，再无其他子女。张B的父亲张甲、母亲赵乙，刘C的父亲刘甲、母亲胡乙。

其中张B的父亲张甲、母亲赵乙均先于张B死亡，刘C的父亲刘甲、母亲胡乙均先于刘C死亡。

刘C死亡后张B未再登记结婚。

四、据被继承人张B、刘C的所有继承人张D、张A称，被继承人张B、刘C生前均无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。继承人对被继承人生前无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截止本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。

五、现张A表示要求继承被继承人张B、刘C的遗产，张D表示放弃对被继承人张B、刘C的遗产继承权。

根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条、第二十六条的规定，被继承人张B、刘C死亡后遗留的上述合法财产为张B、刘C的夫妻共同遗产，一半为被继承人张B的遗产、另一半为被继承人刘C的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第二十五条的规定，被继承人刘C遗有的一半产权份额应由其配偶张B；其子女张D、张A；其父亲刘甲、母亲胡乙共同继承，刘C的父亲刘甲、母亲胡乙均先于刘C死亡，张D表示放弃对被继承人张B的遗产继承权，故被继承人刘C的遗产应由张B、张A共同继承，张B于二Ｏ一七年六月二十九日在尚未实际取得刘C的遗产份额时死亡，根据最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十二条的规定，张B应继承被继承人刘C的遗产权利转移给其父母、配偶、子女共同继承，因张B的父亲张甲、母亲赵乙均先于张B死亡，张B的配偶刘C死亡后其未再登记结婚，张D表示放弃遗产继承权，故张B应继承刘C的遗产份额由张A继承。因此，被继承人刘C的遗产份额由张A继承。

被继承人张B遗有的一半遗产份额应由其配偶、子女、父母共同继承，因张B的父亲张甲、母亲赵乙均先于张B死亡，刘C死亡后张B未再登记结婚，张D表示放弃对被继承人张B的遗产继承权，故张B的遗产份额由张A继承。

综上所述，被继承人张B、刘C的上述遗产由张A继承。

中华人民共和国辽宁省东港市公证处

公证员 

二〇一九年十月二十七日