国有土地上房屋征收现场监督案

随着城市发展的推进，因征迁问题引发的纠纷事件时有发生，如何化解此类纠纷，维护社会稳定，成为各地党委、政府需要解决的课题。公证作为集证明、服务、沟通、监督职能于一身的法定机构，在助力党委、政府解决此类问题时应当发挥自身职能优势，为平安社会建设贡献自己的一份心力。

2021年3月2日，因开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收工作需要，根据开化县住房和城乡建设局发布的相关文件要求，开化县住房和城乡建设局的工作人员来开化县公证处申请公证，需要公证处对开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收房地产价格评估机构的选择过程及结果进行现场监督。

本处受理该公证申请后，指派公证员胡X、公证员助理程XX、公证人员韩XX于2021年3月6日在开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收工作指挥部会议室对相应的四个投票进行封箱，截止至投票截止时间后，2021年3月17日下午投票截止时间后本处公证员胡X、公证员助理程XX、公证人员韩XX在开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收工作指挥部会议室进行开箱验票计票。经过本处工作人员11天的辛苦工作，最终选出了评估机构，圆满完成了开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收评估机构的现场监督工作。

通过这次现场监督公证活动，公证借助自身公信力，起到了对政府和征迁户的监督，同时也为征迁户和政府架起了桥梁，使我县的征迁工作合法、合规、有序进行，将征迁晒在阳光下。

公  证  书

(2021)浙开证经字第XX号

申请人：开化县住房和城乡建设局，地址：浙江省开化县芹阳办事处XXXX号；

负责人：郑某，职务：局长。

公证事项：现场监督

兹证明开化县住房和城乡建设局于二〇二一年三月二日发布了《关于选定房地产价格评估机构的通告》（开住建通〔2021〕1号），同时公布了候选房地产价格评估机构名单及资质等级说明、《房地产价格评估机构选择单》。通告中明确选定房地产价格评估机构有三种方式：一、协商选定；二、投票确定；三、随机确定。该通告发出后截止至二〇二一年三月十二日，被征收人未能协商一致选定房地产价格评估机构。故根据《关于选定房地产价格评估机构的通告》规定，由被征收人投票确定本次征收的评估机构。二〇二一年三月十七日下午投票截止时间后本处公证员胡X、公证员助理程XX、公证人员韩XX在开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收工作指挥部会议室，在县人大代表张某、童某、县政协委员张某、程某及部份被征收户代表共同监督下由本处公证员胡X、公证员助理程XX和公证人员韩XX开箱验票、计票，经清点、验票共收到选择单112张，其中有效选择单110张，无效选择单2张。有效选择单110张中选择浙江XX房地产土地资产评估咨询有限公司的有105张，占收回选择单票数的93.75%；选择杭州永XX房地产土地资产评估有限公司的有3张，占收回选择单票数的2.68%；选择衢州市华XX房地产评估有限公司的有2张，占收回选择单票数的1.79%。本次应参加投票的被征收户112户，有112户被征收人参加投票，已超过应参加投票被征收人的半数，其中投票选择浙江国XX房地产土地资产评估咨询有限公司为本次选定房地产价格评估机构的被征收人也已超过参加投票的被征收人的半数。因此，本次开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收房地产价格评估机构为浙江XX房地产土地资产评估咨询有限公司。

本次开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收房地产价格评估机构的选择过程在本公证员胡X、公证员助理程XX、公证人员韩XX监督下进行，选定的过程符合规定，确定的浙江国仲盈信房地产土地资产评估咨询有限公司为本次开化县解放街10号芹南一区国有土地上房屋征收房地产价格评估机构的结果合法、有效。

        中华人民共和国浙江省开化县公证处

公证员

二〇二一年三月十七