杨某遗产分割协议公证案

杨某于二〇一六年十月十八日在湖州死亡，杨某生前承租湖州市某的公房（承租的房产25平方米），该公房涉及旧城改造，按照相关政策参照房改后政府给予优惠购买政策，安置在湖州市某小区 32 幢 801 室（面积130平方米，其中50平方米的房产系产权调换，超出的面积需要出资人民币460000余元购买。以下简称安置房产）杨某的父母、配偶均先于其死亡，有三个子女，杨某的配偶与杨某生育儿子杨某武（于 2004 年去世）、女儿杨某红（于 1997 年因交通事故去世）、继女王某云系其配偶前一段婚姻生育。杨某武有一个子女，女儿杨某思，杨某红有一个子女，女儿杨某娟。杨某生前由于自己二个亲生的子女都已经死亡，一直随继女王某云共同生活，生前杨某与旧城改造部门签署了拆迁补偿协议，当时选择产权调换和优惠购买的安置方式，在安置房当时不是现房，直到2021年验收完毕采取的该套安置房，现在需要办理该房产的不动产登记。涉及继承人（利害关系人）三个人孙女杨某思、外孙女杨某娟，杨某娟在青岛生活，由于疫情不能来我处，但是愿意配合处理。根据相关我国相关的法律规定，该案列涉及权益的继承，遗产的分割，我处在接到该当事人的请求以后，与杨某娟积极联系并使用“华信公证在线” 线上办证系统办理声明书公证，同意阿姨出面接受安置和出资购买超出的面积，自己不参与安置。经我处调解王某云愿意补偿给侄女杨某思人民币伍万元，达成协议。

协  议  书

王某云，女，一九五X年X月X日出生，住址：浙江省湖州市吴兴区XX号， 公民身份号码：XXXX。

杨某思，女，一九八X年X月X日出生，住址：浙江省湖州市吴兴区月河街道X幢X室，公民身份号码：XXXX。

关系人：杨某娟，女，一九八X年X月X日出生，公民身份号码：XXXX。

立协议人王某云、杨某思及关系人杨某娟均是被继承人杨某威（男，一九XX年X月X日出生，公民身份号码：XXXX）的继承人。杨某于二〇一六年X月X日在湖州死亡，杨某生前承租湖州市XX号的公房，该公房涉及旧城改造，按照相关政策参照房改后政府给予优惠购买政策，安置在湖州市XX小区32幢801室（以下简称XX房产）。

杨某的父母、配偶均先于其死亡，有三个子女，儿子杨某武（于2004 年去世）、女儿杨某红（于1997 年去世）及继女王某云。杨某武有一个子女，女儿杨某思，杨某红有一个子女，即关系人女儿杨某娟。

杨某娟于二〇二一年八月六日在我处线上公证办理平台发表了声明，表示同意上述安置房产由其大姨王某云出面办理相关手续，由王某云出面安置及购买，不再主张对安置房产的权益。

现立协议人经协商一致达成协议如下：

一、上述安置房产权益的约定：

1.上述安置房产由协议人王某云出面办理相关手续，包括出面安置及购买（补差价）、后续办理相应产证等手续，房产归王某云所有，其他协议人对此均无异议；

2.王某云自愿补偿协议人杨某思人民币50000元，杨某思不再主张对上述安置房产的权益。

二、本次处分的财产权属清楚，无任何产权纠纷。如造成他人的合法权益受损，立协议人愿承担一切责任。

三、本协议经全体立约人慎重考虑并充分协商，均系自愿所立，望共同遵守。

四、本协议书共二页，自签订之日起生效，一式五份，立协议人收执四份，公证处存档一份。

协议人：     

2021年8月20日

公  证  书

(2021)浙湖华证民字第XX号

申请人：

甲方：王某云，女，一九五X年X月X日出生，住址：浙江省湖州市吴兴区XX号， 公民身份号码：XXXX。

乙方：杨某思，女，一九八X年X月X日出生，住址：浙江省湖州市吴兴区月河街道XX幢XX室，公民身份号码：XXXX。

公证事项：协议书

甲、乙双方于二〇二一年八月二十日向我处申请办理前面的《协议书》公证。

经查，甲、乙双方均具有法律所规定的民事权利能力和民事行为能力。双方经协商一致，自愿签订了前面的《协议书》。双方当事人签订协议的意思表示真实，协议内容具体明确。

兹证明甲方王某云与乙方杨某思于二〇二一年八月二十日来到我处，在本公证员的面前，签订了前面的《协议书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第一千一百三十二条的规定，协议上双方当事人的签名、所捺指印（为右手食指）均属实。

中华人民共和国浙江省湖州市华信公证处

公证员

二〇二一年八月二十日