王某、李某申办婚前财产约定公证案

XXXX年XX月XX日，一对青年男女王某、李某来到蚌埠市众信公证处，据二人称，他们欲登记结婚，男方婚前贷款买了一处房屋，准备做婚房使用，房屋已经装修好了，装修的费用是女方家出的，现二人感情很好，结婚的日子也已经定下来了，双方家长都很满意。为了增进二人及各自家人的感情，两家协商了一件大事，就是男方的房屋给女方一半，房屋的贷款也共同偿还，等以后贷款还完了，在产权证书上加上女方的名字。公证员根据二人的陈述及要求为其草拟了婚前财产约定协议书，二人很是满意。

提前办理好婚前财产约定不仅可以从法律上明确所约定的内容，也可以增进二人的感情，还可以成为日后解决纠纷的强有力的依据。

婚前财产约定

甲方：王某，男，XXXX年XX月XX日出生,住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

乙方：李某，女，XXXX年XX月XX日出生,住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

甲乙双方均为未婚，现双方欲缔结婚姻关系。坐落在蚌埠市XX小区第XX（幢、栋、#楼）XX（单元）XX（层）XX（室、号），建筑面积为XX平方米（上述房屋系合同编号为XX号商品房买卖合同项下房屋，该房屋的不动产权证书尚未办理，房屋的坐落位置及建筑面积以最终的不动产权证书登记的位置）的一套住宅房系甲方个人通过银行按揭贷款的方式购买的房屋，现贷款尚未还清，该房屋为甲方的个人财产。现甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下约定：

一、甲乙双方约定上述房屋在结婚后归双方按份共有，甲乙双方各享有该房50%的产权份额。

二、购买上述房屋时的银行贷款以甲乙双方分别承担50%，每次还款由甲方向银行统一偿还。

三、待贷款还清并注销抵押后甲方将积极配合乙方办理该房屋转移登记的相关手续。

四、双方承诺：签订本《婚前财产约定》无规避法律应履行义务，否则，双方愿承担一切法律责任。

五、本协议系甲乙双方自愿签订，应相互守信，不得违约，否则，违约方应承担一切违约责任。

六、本协议自双方办理结婚登记之日起生效。

甲 方：               乙方：

XXXX年XX月XX日

公  证  书

(XXXX)XX字第XX号

申请人：

甲方：王某，男，XXXX年XX月XX日出生,住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

乙方：李某，女，XXXX年XX月XX日出生,住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

公证事项：婚前财产约定

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日向本处申请办理前面的《婚前财产约定》公证。

经查，甲方与乙方均为未婚，现双方欲登记结婚。坐落在蚌埠市XX小区第XX（幢、栋、#楼）XX（单元）XX（层）XX（室、号），建筑面积为XX平方米（上述房屋系合同编号为XX号商品房买卖合同项下房屋，该房屋的不动产权证书尚未办理，房屋的坐落位置及建筑面积以最终的不动产权证书登记的位置）的一套住宅房系甲方个人通过银行按揭贷款的方式购买的房屋，现贷款尚未还清，该房屋为甲方的个人财产。甲、乙双方经协商一致签订了前面的《婚前财产约定》。双方在订立协议时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订《婚前财产约定》意思表示真实。双方在协议中约定上述房屋在结婚后归双方按份共有，甲乙双方各享有该房50%的产权份额。购买上述房屋时的银行贷款由甲乙双方分别承担50%，每次还款由甲方向银行统一偿还。待贷款还清并注销抵押后甲方将积极配合乙方办理该房屋转移登记的相关手续。双方在协议中还承诺了签订《婚前财产约定》无规避法律应履行义务，否则，双方愿承担一切法律后果等内容。

依据上述事实，兹证明王某、李某于XXXX年XX月XX日来到我处，在我的面前，签订了前面的《婚前财产约定》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》的规定，协议上双方当事人的签名均属实。

中华人民共和国安徽省蚌埠市众信公证处

公证员

XXXX年XX月XX日