孙某哲涉房委托公证案

2019年10月初，我处接待一位女士林某手拿法院判决书声称：其与前夫孙某哲离婚，并且夫妻存续期间的共同财产婚后归她一人所有，房产权证复印件均是写她的名字，现在需要用房子进行抵押贷款来缓解经济压力，银行需要其前夫进行涉房委托公证，但前夫现在关押看所守，需要公证员前往公证。

经过公证人员细看法院判决书和房产权证复印件等材料，发现法院判决书只写明离婚的事实，并未对林某涉及财产处分的诉讼作出裁决。公证人员立即告知，其前夫还是该房屋的产权所有者，需要其与前夫孙某哲认真沟通好，委托书的内容及目的。后公证人员前往看所守，会见孙某哲时，孙某哲称，其前妻并未沟通过涉房委托之情，他不会办理的。第一次未办理成功，后孙某哲收至监狱。期间林某多次探监协调沟通，公证员前往后多次被拒，最后孙某哲称，需要和其父亲进行书信沟通，希望把事情委托给他父亲来办理，通过多次波折，终于在2019年11月28日，孙某哲愿意办理涉房委托公证，林某也如愿达到目的。

根据我国公证法第29条规定，公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实。作为公证人员应尽大审查最大责任，保障每一位公民的合法权益。公证是服务的行业，遇到棘手在所难免，但只要本着为民解忧的本性，“公证难”自然迎刃而解。

公    证    书

（2019）闽德证内字第XX号

申请人：孙某哲，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住址：福建省德化县某镇某路某号，现在福建省某监狱服刑。

公证事项：委托

兹证明孙某哲于二〇一九年十一月二十七日，在福建省某监狱，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、按右手拇指印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。

孙某哲的委托行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定。

中华人民共和国福建省德化县公证处

公证员 

二○一九年XX月X日