李某设立居住权遗嘱公证案

2020年12月8日，李某（女）便来到渝北公证处，称其现在是离婚后再婚的婚姻状况，自己名下有一套房屋，是离婚后再婚前全款购买取得的。李某想在其百年之后，该房屋仅由自己的亲生女儿一人继承，但又担心再婚丈夫没有地方住，便向公证处咨询该如何解决。渝北公证处的公证员接待了李某，建议其办理遗嘱公证并在遗嘱中设立居住权，由于当时民法典尚未施行，便告知李某在2021年后再来办理。2021年2月24日，李某再次来到渝北公证处要求办理上述遗嘱公证，公证员经过细致询问，根据李某的意思为其拟定了遗嘱，李某看了遗嘱之后无异议，随即办理了遗嘱公证的后续事宜并录下了遗嘱订立的全过程。李某在拿到遗嘱公证书的那一刻，心里的一块大石头落下了。

长久以来，公证遗嘱的优先效力，解决了绝大部分诉累问题，也让遗嘱继承人能够高效快捷的处理好遗嘱人的遗产问题。《民法典》的颁布，取消了公证遗嘱的优先效力，但公证遗嘱仍然拥有其他遗嘱方式难以弥补的优势。如公证遗嘱的权威性、便捷性、专业性等，尤其在《民法典》的背景下，公证遗嘱订立的专业性不可替代，面对当事人多元化的需求，公证处会运用自身专业为其量身定制契合当事人意愿、维护当事人利益的遗嘱。而公证遗嘱设立居住权正是迎合社会多元化的需求，预防家庭纠纷，缓解矛盾的又一有效途径。

遗  嘱

立遗嘱人：李某（姓名），女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份证号码：XXXX，现住某地。

本人李某有两段婚姻，第一段婚姻是和王某是夫妻，我们于XXXX年XX月XX日登记离婚，后我与邹某于XXXX年XX月XX日登记结婚；我与前夫王某生育有一个女儿王小某，我与邹某尚未生育子女；我的父亲、母亲均已去世。现为避免去世后亲属间为遗产发生纠纷，趁目前神智清楚、思维清晰，经慎重考虑，自愿订立遗嘱如下：

一、我名下有位于某地的房屋一套[《不动产权证书》编号：XXXX]，是我离婚后再婚前取得的。

二、上述房屋于本人去世后全部遗留给女儿王小某（女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX）一人继承，不纳入王小某今后的夫妻共有财产范畴。

三、自该遗嘱生效时，上述房屋设立居住权，居住权利人为邹某（男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX），居住期限直至邹某去世为止。

四、遗嘱生效后，遗嘱受益人王小某在办理了继承及房屋变更登记的相关手续后，应在半年内配合居住权利人邹某办理居住权登记的相关手续。

五、本遗嘱壹式贰份，本人收执壹份，公证处存档壹份，具有同等法律效力。

立遗嘱人         

二〇二一年二月二十四日

公  证  书

（2021）渝某字第XXXX号

申请人：李某（姓名），女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份证号码：XXXX，现住某地。

公证事项：遗嘱

兹证明李某于二〇二一年二月二十四日来到我处，在本公证员和本处工作人员的面前，在前面的《遗嘱》上签名、捺指印，并表示知悉遗嘱的法律意义和法律后果。

李某的遗嘱行为符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第一千一百三十九条的规定。

中华人民共和国重庆市渝北公证处

公证员

二〇二一年二月二十四日