曹某侵权损害保全证据公证案

2016年9月21日，山丹县XX镇中河村的的曹某来到公证处办公室，请求公证处的工作人员一定要帮帮他。

原来，曹某于2015年12月租赁了山丹县A房地产开发有限公司开发的B小区1号楼的地下一层，用于经营KTV。2016年5月，因地下室漏水，给KTV的经营造成影响。曹某多次找物业公司处理，但物业公司告知曹某，管道漏水属于建筑工程的质量问题，不属于他们的处理范围。于是，曹某找山丹县A房地产开发有限公司进行维修，该公司负责人口头承诺会尽快处理，但实际并未给予处理。2016年8月21日，下水管道破裂，地下室墙面出现喷水现象，将KTV多间包厢淹没，导致包厢内的音响设备、家具及装修都受到了不同程度的损坏，并使得KTV停止营业，给其造成了重大的经济损失。曹某向法院提起诉讼，法院建议曹某先向公证处申请办理保全证据公证。

公证员接到公证申请后，要求曹某提供了办理保全证据公证相关的证明材料，并于2016年9月22日来到了曹某经营的KTV，在曹某及两个KTV工作人员的引导下，对KTV包厢被淹、包厢音响设施及装修损坏情况进行了查看，对损坏情况进行了记录，制作了《现场工作记录》，并由曹某邀请的专业摄像人员拍摄了照片若干张。

拿到公证书后，曹某便向山丹县人民法院提起诉讼，该案于2016年11月在山丹县人民法院开庭审理。当曹某的代理律师向被告出示了公证书后，被告方便承认了自己的侵权行为，被告方主动要求和解赔偿，经法院的调解，双方达成了调解协议，由被告方山丹县A房地产开发有限公司对曹某的损失进行了赔偿。曹某表示，此次维权成功，公证书起到了至关重要的作用。

公 证 书

（2016）山公内字第XXX号

申请人：曹某，公民身份号码：XXXX。

公证事项：保全证据

申请人曹某于二○一六年九月二十一日来到本处，称其经营的KTV位于山丹县XX路32号地下室。由于地下室漏水，造成包厢被淹，设施及装修损坏，他要对关系人提起诉讼，要求关系人赔偿其经济损失，为此，特向我处申请对KTV被淹包厢、设施、装修受损现状进行证据保全。

根据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的规定，本公证员与公证员助理尤XX、张X于二○一六年九月二十二日9：35来到山丹县XX路32号的KTV，在申请人曹某、KTV服务员王甲、王乙的引导下，对KTV包厢被淹、设施及装修损坏情况进行了查看记录，并由某冲印摄影中心负责人黄丙拍摄照片24张。公证员助理尤月亮制作《现场工作记录》1份共4页。

兹证明与本公证书相粘连的《现场工作记录》的复印件与原件内容相符，原件上曹某、王甲、王乙、黄丙的签名、捺印属实；本公证书所附照片24张为某冲印摄影中心负责人黄丙现场拍摄，照片内容与现场一致。

附：1、《现场工作记录》复印件1份共4页；

2、现场拍摄照片24张。

                                          中华人民共和国甘肃省山丹县公证处

                                                                  公证员 

                                                         二○一六年X月XX日