湖南某置业有限公司债务重组协议公证案

2019年6月中旬，湖南某置业有限公司负责人来到长沙市华湘公证处申请办理《债务重组协议》公证，本处公证员接待了当事人，仔细询问了相关情况后，明晰了案件基本情况：该公司于2012年开发的一处位于湖南省长沙市某区繁华地段的项目。该项目占地面积两万余平方米，工程预计总造价十亿余元，经过公开竞标,由中国建筑某工程局及该工程局第五公司中标并承建，2017年3月项目建设到三分之一时由于工程资金缺口较大，无法按时支付工程款而被迫停工。项目停工后，经双方协商，项目开发方因无法筹集到资金而迟迟不能支付工程款项，承建方将开发商上诉至法院，法院开庭审理后将已建好的楼层予以查封。因该项目所处地段为城市中心位置，项目停工后严重影响城市的形象，政府高度重视，多次组织金融、国土、信托等部门召开协调会议，最后确定由上海某信托投资有限公司、湖南某有限责任公司组团，某金融租赁股份有限公司、某银行股份有限公司长沙分行、某投资基金管理（天津）有限公司等共同参与，重组债务签订《债务重组协议》，重启项目建设工作。
    考虑到该公证事项关系到城市建设，同时也要充分保障开发方、投资方等多方合法权益，接待公证员向公证处领导汇报后，确定由公证员刘楚军全程承办，并派出多名工作人员全程辅助，在受理该案件后，经过一个半月左右时间的走访和核实，厘清工作思路，拿出具体可操作的方案，由于所涉及的各方当事人的法定代表人分别在上海、北京等地，不便于集中签约，需派公证人员前往上海、北京等地找相应法定代表人（负责人）面签，以便该项目尽早恢复并重新启动建设。公证处工作人员2019年8月8日开始奔赴上海、北京及往返长沙三地，对签约方负责人在《债务重组协议》上签字、盖章等全过程进行全程监督，同时仔细审查各公司提供的营业执照、法人身份证明、公司章程，公司股东会决议及授权委托书等证明材料，核对签字当事人，履行告知义务，对各方各自的权利、义务及可能存在的法律风险进行了充分的告知。于2019年8月15日依法为当事人出具了公证书，使得该项目得以顺利启动重建工作。

公 证 书

（2019）湘长华证内字第XXX号

申请人:

某金融租赁股份有限公司，统一社会信用代码：XXXX，住所：天津市空港物流加工区XXX，法定代表人：周某某。
    委托代理人：孙某丽，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。
    某银行股份有限公司长沙分行，统一社会信用代码： XXXX，营业场所：湖南省长沙市岳麓区XXX，负责人：王某屋。
    委托代理人：文某芝，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码： XXXX。
    某股权投资基金管理（天津）有限公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：天津自贸试验区XXX，法定代表人：朱某某，公民身份号码： XXXX。
    甲投资管理中心（有限合伙），统一社会信用代码： XXXX，主要经营场所：上海市金山区XXX。执行事务合伙人委派代表：朱某某，公民身份号码： XXXX。

乙投资管理中心（有限合伙），统一社会信用代码： XXXX，主要经营场所：上海市金山区XXX。执行事务合伙人委派代表：朱某某，公民身份号码： XXXX。
    丙投资管理中心（有限合伙），统一社会信用代码： XXXX，主要经营场所：上海市金山区XXX。执行事务合伙人委派代表：朱某某，公民身份号码： XXXX。
    丁投资管理中心（有限合伙），统一社会信用代码： XXXX，主要经营场所：上海市金山区XXX。执行事务合伙人委派代表：朱某某，公民身份号码： XXXX。
    上海某信托有限责任公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：上海市徐汇区XXX， 法定代表人：周某伟。
    委托代理人：仲某某，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码： XXXX。
    湖南某信托有限责任公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：长沙市天心区XXX，法定代表人：王某云。
    委托代理人：蔡某明，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。
    湖南某某项目开发有限公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：长沙市芙蓉区XXXX，法定代表人：文某明，公民身份号码： XXXX。
    湖南某某置业有限公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：长沙市芙蓉区XXXX，法定代表人：高某芝,公民身份号码： XXXX。
    湖南某某置业投资有限公司，统一社会信用代码： XXXX，住所：长沙市XXXX，法定代表人：文某明，公民身份号码： XXXX。
    文某明，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码： XXXX，住址：湖南省XXXX。
    公证事项：债务重组协议
    申请人某金融租赁股份有限公司的委托代理人孙某丽、某银行股份有限公司长沙分行的委托代理人文某芝、某股权投资基金管理（天津）有限公司法定代表人朱某某、甲投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、乙投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、丙投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、丁投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、上海某信托有限责任公司的委托代理人仲某某、湖南某信托有限责任公司的委托代理人蔡某明、湖南某某项目开发有限公司法定代表人文某明、湖南某某置业有限公司法定代表人高某芝、湖南某某置业投资有限公司法定代表人文某明、文某明分别于2019年8月8日、2019年8月11日、2019年8月12日向我处申请办理前面的编号为XXXX-XXX-01的《某金融租赁股份有限公司某银行股份有限公司长沙分行某股权投资基金管理（天津）有限公司 甲投资管理中心（有限合伙）乙投资管理中心（有限合伙）丙投资管理中心（有限合伙）丁投资管理中心（有限合伙） 上海某信托有限责任公司 湖南某信托有限责任公司与湖南某某项目开发有限公司湖南某某置业有限公司湖南某某置业投资有限公司文某明 之 债务重组协议》（以下简称“《债务重组协议》”）公证。
    经查，上述当事人各方经协商一致订立了前面的《债务重组协议》，各方当事人在订立协议时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，公证员就该协议的内容及各方当事人提交的营业执照、法定代表人身份证明、公司章程、股东会决议、授权委托书、代理人身份证明等材料依法进行了审查，并告知了公证的有关法律规定、法律意义和可能产生的法律后果。该协议对重组的债权债务、债权债务重组方案、担保重组方案、银团贷款的提供及债务清偿、违约责任、通知、协议的生效和解除、适用法律和争议解决、其他事项等条款均作出了明确约定。当事人签订《债务重组协议》的意思表示真实，协议内容具体、明确，各方的委托代理人均已取得授权，具有合法的代理权。
    根据上述事实，兹证明某股权投资基金管理(天津)有限公司法定代表人朱某某、甲投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、乙投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、丙投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某、丁投资管理中心（有限合伙）执行事务合伙人委派代表朱某某于2019年8月8日在上海市徐汇区某某大厦十楼1016会议室，在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，在前面的《债务重组协议》上签名，并由姜某某(公民身份号码XXXX)分别加盖某股权投资基金管理(天津)有限公司、甲投资管理中心（有限合伙）、乙投资管理中心（有限合伙）、丙投资管理中心（有限合伙）、丁投资管理中心（有限合伙）的印章；上海某信托有限责任公司委托代理人仲某某及该公司行政管理部工作人员于2019年8月8日在上海市徐汇区某某大厦七楼上海某信托有限责任公司行政管理部1016室，在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，分别在前面的《债务重组协议》上加盖上海某信托有限责任公司印章及法定代表人周某伟的印鉴；某金融租赁股份有限公司的委托代理人孙某丽于2019年8月9日带领相关签约见证人一行来到北京市海淀区某某宾馆嘉宾楼五楼综合管理部，该公司综合管理部工作人员在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，在前面的《债务重组协议》上加盖某金融租赁股份有限公司的印章和法定代表人周某某的印鉴；湖南某某项目开发有限公司法定代表人文某明、湖南某某置业有限公司法定代表人高某芝、湖南某某置业投资有限公司法定代表人文某明及文某明于2019年8月11日在湖南省长沙市芙蓉区某某酒店八楼会议室，在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，在前面的《债务重组协议》上签名，并由高某某（公民身份号码： XXXX）、王某某（公民身份号码： XXXX）分别加盖湖南某某项目开发有限公司、湖南某某置业有限公司、湖南某某置业投资有限公司的印章；湖南某信托有限责任公司的工作人员兰某某（公民身份号码： XXXX）于2019年8月12日在湖南省长沙市天心区某某大厦六楼XX会议室，在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，在前面的《债务重组协议》上加盖湖南某信托有限责任公司合同专用章及授权代理人朱某某的印鉴;某银行股份有限公司长沙分行委托代理人文某芝带领相关签约见证人一行来到湖南省长沙市岳麓区某银行股份有限公司长沙分行XXX楼办公室，由用印操作岗工作人员郭某某于2019年8月13日在本公证员和公证员助理罗周慧的面前，在前面的《债务重组协议》上通过用印机加盖某银行股份有限公司长沙分行的印章及负责人王某屋的印鉴。上述当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，协议的内容符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，协议上当事人的签名、印章、印鉴均属实。